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全国第一个采用招标方式成片改造的旧城区——广州市东风街

来源: 日期:2018-08-22

20世纪80年代,广州进行大规模的旧城区改造,实行城市土地招标开发,改革开发建设用地的划拨制度。市政府将成片的旧城区划给中标的企业进行开发改造,中标企业广州向政府上交货币或实物,作为使用土地的补偿。

1986年8月,广州市首次采用招标方式成片改造旧城区,先在越秀区东风街小区进行试点,总用地面积25.7万平方米。中标企业广州市城建开发总公司越秀分公司(即今广州市越秀区城市建设开发公司)获得土地开发权的同时,并需规划完成小区内的市政、公用配套设施工程,且无偿向政府提供2.3万平方米楼宇,作为旧城区改造的专用房屋。限期6年半竣工。这次招标开创了国内采用招标方式成片改造旧城区的先例。

东风街小区东起人民北路,西至荔湾北路,北起东风西路,南抵西华路。原有建筑面积30.64万平方米,居民5449户1.8万多人。旧街区房屋破旧,80%是砖木平房,街巷狭窄,生活服务设施不配套。小区统一开发改造,实行成片开发、分步实施、完善配套的原则。小区改造用地面积达16.8万平方米,原有建筑面积被拆除一半,除保留结构质量较好的少量建筑外,迁出2700多户住户和广州电缆厂。通过综合开发改造,东风街小区建成各类建筑房屋61幢,竣工面积23.7万平方米,成为建筑布局整齐、交通方便、社会服务配套、设施完善和居住、生活环境舒适的小区。

东风街小区综合开发改造所取得的成功经验,在全市旧城区建设中推广。广州市政府用经济办法管理城市开发建设,变土地无偿划拨为有偿使用,加速了旧城区改造和住宅建设的发展。

全国第一家纺粘法无纺布工厂——广州第二合成纤维厂

1986年,广州第二合成纤维厂投资人民币1670万元,从德国引进一条具有80年代国际先进水平的纺粘法丙纶长丝无纺布生产线,次年2月正式建成投产,生产能力1200吨/年。这是全国第一家纺粘法无纺布工厂。同年,该厂代表中国参加世界无纺布展览会。

广州市无纺布的研制生产始于20世纪70年代末。当时,为解决生产军用被服所需棉絮,广州军区54007部队修理所将国产棉纺设备与自己设计制造的设备相结合,于1979年建成第一条无纺布生产线,采用热熔法生产工艺,生产能力为200吨 年,填补了广东省无纺布生产的空白。

广州第二合成纤维厂的纺粘法生产线,摒弃了传统的纺纱、织布工艺路线,代之以现代物理、化学相结合的崭新的成布技术。纺丝、铺网工序一步完成,纤维牵伸采用抽真空负压法,可生产幅宽2.4米的无纺布。整条生产线只用6人操作,从进料到成布完全自动化生产,日产量可达5吨,相当于传统纺织工艺的1000枚纱锭、340台织布机及几百名工人的工作量。其产品具有强力高、韧性大、厚度均匀、软硬适宜、耐磨、耐酸、耐碱、无毒无虫蛀等特性,可作皮革衬衣、卫生材料、日常生活用布等,广泛用于医疗卫生、服装加工、包装装潢、建筑装修等行业。

广州第二合成纤维厂的纺粘法丙纶无纺布生产线投产3年,累计产量2459吨,创产值5500万元,创利税1430万元,经济效益居全国无纺布企业之冠。产品除供国内市场外,还出口到东南亚、韩国和欧美等地。

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